Điều kiện được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất lâm nghiệp?

Những trường hợp nhà nước thu hồi rừng sản xuất

• Chủ sở hữu rừng không thực hiện đúng mục đích và cố ý không làm đúng nghĩa vụ với nhà nước hoặc vi phạm nghiêm trọng các quy định về luật lâm nghiệp.

• Chủ sở hữu rừng không bảo vệ và phát triển rừng sau 12 tháng liên tục tính từ ngày được giao hay được thuê rừng, trừ những trường hợp bất khả kháng được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận. 

• Chủ rừng tự trả lại rừng.

• Hết hạn rừng được giao, cho thuê mà không được gia hạn tiếp.

• Rừng được giao, cho thuê sai đối tượng, không đúng thẩm quyền.

• Cá nhân chủ rừng khi chết không có người thừa kế đúng theo quy định của pháp luật. 

• Một số trường hợp thu hồi đất có rừng khác theo Luật Đất đai.

Những trường hợp nhà nước thu hồi rừng sản xuất

>>Xem thêm: 5 điều cần biết khi mua nhà đất đang thế chấp ngân hàng

Theo Tổng cục Quản lý đất đai, các trường hợp được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định khi Nhà nước thu hồi đất:

• Người có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

• Người có quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

• Các trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

• Người có quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. 

Quy tắc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Theo Điều 74 Luật Đất đai 2013 quy định về việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, cụ thể:

1. Người có đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại Điều 75 của Luật này thì được bồi thường.

2. Bồi thường đất có cùng mục đích sử dụng với đất thu hồi. Trong trường hợp không có đất bồi thường sẽ được thay bằng tiền theo giá đất của loại đất thu hồi theo quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. 

3. Việc bồi thường cần đảm bảo tính dân chủ, khách quan, công khai, công bằng, kịp thời và đúng theo quy định pháp luật.

Quy tắc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

>>Xem thêm: Có được mua bán, chuyển nhượng nhà đất tái định cư?

Điều kiện để được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Theo Điều 75 thuộc Luật Đất đai 2013 quy định về điều kiện được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất như sau: 

1. Đất không phải đất thuê trả tiền hàng năm. Có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật này. 

2. Cộng đồng dân cư và cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng sử dụng đất có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất đúng quy định của Luật này mà vẫn chưa được cấp. 

Điều kiện để được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

3. Người Việt định cư nước ngoài được Nhà nước giao đất đã thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất cả thời gian thuê. Trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, đã có giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định mà chưa được cấp. 

Trên đây là một số thông tin liên quan đến quy định bồi thường khi thu hồi đất lâm nghiệp. Các độc giả có thể nghiên cứu thêm các quy định cụ thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của Luật Đất đai năm 2013.