Khu dân cư mới Đồng Xá được lập quy hoạch có diện tích 7,6ha, dự kiến cung cấp nơi ở cho khoảng 800 người. Ranh giới dự án cụ thể như sau:
Phía Bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp (lô đất DVO.6-02), QP-01 và cây xanh cách ly theo quy hoạch chung)
Phía Nam giáp đường nối trung tâm thành phố Thanh Hoá đi đường từ Cảng Hàng không Thọ Xuân đi Khu kinh tế Nghi Sơn
Phía Đông giáp đất sản xuất nông nghiệp (lô đất DVO.6-02 và công viên cây xanh theo quy hoạch chung)
Phía Tây giáp đất sản xuất nông nghiệp (lô đất GD-05 theo quy hoạch chung)
Triệu Sơn có thêm khu dân cư thương mại rộng 7,6ha
Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ. Dự án được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bao gồm các hạng mục: nhà ở, khu thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, công trình công cộng, bãi đỗ xe phục vụ dân cư.
Ủy ban Nhân dân huyện Triệu Sơn sẽ chịu trách nhiệm nguồn vốn lập quy hoạch. Thời gian lập đồ án quy hoạch không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá cũng vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới Đại Đồng, xã Đồng Thắng, huyện Triệu Sơn. Khu đất lập quy hoạch có diện tích 5,2ha; Dân số dự kiến khoảng 950 người.