Khu dân cư mới Đại Đồng lập quy hoạch có diện tích 5,2ha, ranh giới cụ thể như sau:
Phía Bắc giáp đường nối trung tâm thành phố Thanh Hoá đi đường từ Cảng hàng không Thọ Xuân đi Khu kinh tế Nghi Sơn
Phía Nam giáp đất sản xuất nông nghiệp
Phía Đông Nam giáp Kênh B10 và cây xanh cách ly khu công nghiệp phía Tây thành phố Thanh Hoá theo quy hoạch
Phía Tây giáp đất dân cư hiện trạng
Thành lập Khu dân cư mới Đại Đồng, Triệu Sơn
Theo dự kiến, dự án cung cấp nơi ở cho khoảng 950 dân cư. Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư mới, được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ. Khu dân cư mới Đại Đồng bao gồm các mục công trình: nhà ở, công trình công cộng, bãi đỗ xe phục vụ dân cư, công viên cây xanh.
Thời gian lập đồ án quy hoạch tối đa là 6 tháng tính từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. Ủy ban Nhân dân huyện Triệu Sơn là đơn vị chủ động bố trí nguồn vốn lập quy hoạch.
Trước đó, Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với nhiều khu dân cư mới trên địa bàn huyện Triệu Sơn. Tiêu biểu gồm có: Khu dân cư mới phía Tây đô thị Gốm, xã Đồng Lợi (8,8ha), khu dân cư mới phía Tây Bắc đường tỉnh 517, xã Đồng Lợi (19ha).
Tháng 7/2022, huyện Triệu Sơn cũng đã được phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu tái định cư xã Đồng Thắng. Quy mô dự án khoảng 7,72ha, dự kiến cung cấp nơi ở cho 1.500 người.