Khu dân cư mới phía Tây Bắc, xã Đồng Thắng, huyện Triệu Sơn gồm 1 phần các ô đất: dân cư mới ký hiệu DVO.9-01, DVO.9-04; dân cư hiện trạng ký hiệu HT.1-13, HT.2-05 và đường giao thông theo quy hoạch.
Ranh giới dự án cụ thể như sau:
Phía Bắc giáp đường tỉnh 517
Phía Nam giáp đường từ thành phố Thanh Hoá nối đường Cảng Hàng không Thọ Xuân – Khu kinh tế Nghi Sơn
Phía Đông giáp dân cư hiện trạng
Phía Tây giáp dân cư hiện trạng
Khu dân cư mới Đồng Thắng có diện tích khoảng 14,2ha, trong đó, diện tích đất ở khoảng 10,1 ha. Dự án sau khi hoàn thành cung cấp nơi ở cho khoảng 1.500 đến 2.000 người.
Tính chất khu quy hoạch là khu dân cư mới đô thị, được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện tại. Bao gồm các chức năng chính: nhóm nhà ở, công viên cây xanh, công trình công cộng, bãi đỗ xe phục vụ cư dân.
Triệu Sơn có thêm khu dân cư hơn 20ha
Dự án bao gồm ô đất dân cư mới ký hiệu DVO.6-0 và đường giao thông theo quy hoạch. Ranh giới của khu dân cư mới Đồng Xá 2 cụ thể như sau:
Phía Bắc khu quy hoạch giáp đường tỉnh 517
Phía Nam giáp khu đất thương mại dịch vụ (theo quy hoạch)
Phía Đông giáp đất sản xuất nông nghiệp
Phía Tây giáp đường liên xã
Dự án có tổng diện tích khoảng 6ha, trong đó có 4,1 ha đất ở, dân cư dự kiến khoảng 800 người. Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư mới đô thị, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Bao gồm các chức năng chính sau: nhóm nhà ở, công viên cây xanh, công trình công cộng, bãi đỗ xe phục vụ cư dân.
Thời gian lập đồ án quy hoạch cho cả hai khu dân cư tối đa là 6 tháng, tính từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.