Một số điều cần lưu ý khi đầu tư bất động sản từ xa

01/11/2022 ,09:07
Công nghệ phát triển, kiểu đầu tư bất động sản từ xa ngày càng được ưa chuộng hơn. Theo các Entrepreneur, nhà đầu tư cần lưu ý một số điều sau trước khi quyết định xuống tiền theo cách này.

Nghiên cứu thị trường bất động sản

Để đầu tư thành công việc đầu tiên bạn cần nắm rõ chính là kiến thức thị trường. Đối với kiểu đầu tư bất động sản từ xa cũng vậy. Bạn cần tìm hiểu kỹ để xác định liệu khoản đầu tư đó có khả thi hay không. 

Điều này sẽ có lợi cho bạn trong việc trao đổi với người bán. Cụ thể, bạn có thể biết được giá người bán đưa ra có đang cao hơn với thông tin bạn thu thập được hay không. 

Nghiên cứu thị trường bất động sản

Nghiên cứu thị trường bất động sản

>>Xem thêm: Nhận diện 3 thời điểm tăng giá của thị trường bất động sản

Việc tìm hiểu thông tin về giá thuê trung bình thậm chí là lịch sử của bất động sản trên thị trường trở nên dễ dàng hơn. Những thông tin này sẽ giúp bạn nắm được tình hình thị trường bất động sản tại địa phương bạn định đầu tư.

Liên hệ với các đại lý bất động sản tại địa phương

Sau khi bạn tìm thấy một bất động sản tiềm năng hãy liên với đại lý bất động sản tại tỉnh đó để hỏi thêm các thông tin về tài sản. Bạn có thể yêu cầu chụp ảnh hoặc quay  video sản phẩm. Tuy nhiên, ảnh và video có thể gây hiểu nhầm bởi chúng có thể chỉ thể hiện mặt tích cực, hào nhoáng của sản phẩm. 

Vì vậy, để chắc chắn các bạn đừng quên nhờ các nhà môi giới kiểm tra kỹ lưỡng bất động sản. Ngoài ra, bạn cũng có thể gọi video để kiểm tra bất động sản dễ dàng, tỉ mỉ hơn. Đồng thời, chủ đầu tư cũng có thể để lại thông tin liên hệ của mình với các đại lý nhờ họ liên hệ khi tài sản gặp vấn đề. 

Thực hiện các thủ tục hành chính từ xa

Vấn đề về thủ tục hành chính khi đầu tư vào nhà đất từ xa khiến một số nhà đầu tư ngần ngại. Tuy nhiên, các đại lý bất động sản hoàn toàn có thể giúp bạn giải quyết những thủ tục hành chính này.

Thực hiện các thủ tục hành chính từ xaThực hiện các thủ tục hành chính từ xa

>>Xem thêm: Điểm danh 8 sai lầm cần tránh khi rao bán nhà đất

Các vấn đề có thể được giải quyết từ xa thông qua hợp đồng ủy quyền của bạn với cá nhân, tổ chức đại diện. Trong trường hợp này bạn cần soạn thảo hợp đồng cẩn thận vì nội dung của văn bản sẽ xác định phạm vi uỷ quyền của nó. Để hỗ trợ soạn thảo văn bản uỷ quyền bạn nên nhờ đến chuyên gia (như công chứng viên). 

Quản lý tài sản từ xa

Để quản lý tài sản từ xa tốt nhất, bạn có thể sử dụng các nền tảng trực tuyến hoặc uỷ thác cho các nhà cung cấp như các đơn vị hoặc cá nhân cho thuê. Ngoài ra, các bạn có thể tìm đến các dịch vụ trọn gói từ tìm kiếm người thuê, quản lý công trình hoặc một số các dịch vụ đặc biệt khác. Trường hợp này bạn cần liệt kê các khoản chi phí để tính toán lợi nhuận. 

Trên đây là một số lưu ý khi đầu tư bất động sản từ xa mà trang tin Bất động sản 36 muốn gửi tới các độc giả. Theo dõi chúng tôi để biết thêm những kinh nghiệm bất động sản hữu ích khác.