Kinh nghiệm mua bán đất Hậu Lộc Thanh Hóa

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ VÀO MẢNG MUA BÁN ĐẤT HẬU LỘC THANH HÓA

Huyện Hậu Lộc Thanh Hóa là một trong những huyện thị trấn đang lên cùng với xu hướng phát triển bất động sản mạnh mẽ tại tỉnh Thanh Hóa. Chính vì vậy, Hậu Lộc đang thu hút đông đảo người đầu tư, nhất ở mảng đất nền. Thời điểm năm 2020, cùng với cả tỉnh, Hậu Lộc liên tục trải qua cơn sốt đất, mang đến cơ hội hấp dẫn cho nhiều người. Sau khi dịch Covid bùng phát đợt 3, bất động sản tại đây dần tạm lắng dịu và không có nhiều biến động như trước. Tuy nhiên, tiềm năng tại vùng đất này được giới chuyên gia nhận định vẫn còn rất cao.

1. Tổng quan về huyện Hậu Lộc Thanh Hóa

Hậu Lộc là huyện đồng bằng ven biển, nằm cách trung tâm TP. Thanh Hóa 25 km về phía Đông Bắc với tổng diện tích tự nhiên là 141,5 km². Hậu Lộc có ranh giới giáp:

• Phía Bắc giáp huyện Nga Sơn
• Phía Nam và Tây giáp huyện Hoằng Hóa
• Phía Đông giáp biển

Về mặt kinh tế địa lý, Hậu Lộc có tiềm năng với 3 vùng bao gồm: vùng đồi, vùng đồng bằng và vùng ven biển. Với điều kiện tự nhiên đa dạng này đã giúp Hậu Lộc thuận lợi phát triển được các lĩnh vực như nông - lâm ngư nghiệp, thủy hải sản, thủ công nghiệp, công nghiệp và ngành du lịch biển. Giao thông tại đây khá phát triển và hoàn thiện nhờ vào tuyến Quốc lộ 1A, tuyến đường sắt Bắc Nam và Quốc lộ 10 đi qua địa phận huyện.

Hậu Lộc cách thành phố Thanh Hóa khoảng 25km

2. Huyện Hậu Lộc Thanh Hóa và tiềm năng phát triển tương lai

Năm 2019,  Viện Quy hoạch – Kiến trúc Thanh Hóa đã trình bày phương án điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung để xây dựng thị trấn Hậu Lộc đến năm 2035. Trong đề án này có đề cập đến việc lựa chọn khu vực có quỹ đất thuận lợi nhằm phát triển đô thị, hình thành các dạng đô thị phát triển năng động, bền vững với khu công trình công cộng, khu công viên, cây xanh,... Việc quy hoạch sẽ tiến hành tập trung dọc theo Quốc lộ 10, đường tỉnh 526B; tại các xã như Lộc Tân, Thịnh Lộc, Xuân Lộc và thôn Phú Thịnh của xã Phú Lộc. Theo tiến trình đề án, huyện thị trấn Hậu Lộc cần mở rộng để đạt chuẩn đô thị loại 5, trở thành trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa của nơi đây.

Đây chính là tiền đề thúc đẩy bất động sản tại huyện Hậu Lộc, đưa huyện thị trấn này hòa vào luồng sóng chung của toàn tỉnh. Đất nền huyện Hậu Lộc hiện nay đang bước vào giai đoạn phân lô, hoàn thiện pháp lý tại các khu dân cư mới. Việc đầu tư vào Hậu Lộc thời điểm này thu hút đông đảo nhà đầu tư và cá nhân riêng lẻ. Đất nền Hậu Lộc tại các khu vực trọng điểm đang dần được khai thác, giá cả có sự điều chỉnh nhất định. Nhận định chung từ giới chuyên gia, sau khi hoàn thành tổng quan việc mở rộng quy hoạch, tiềm năng Hậu Lộc sẽ rất lớn, thúc đẩy đa dạng các lĩnh vực kinh tế thương mại đi lên. Chính vì vậy, hai năm trở lại đây hoạt động bán đất Hậu Lộc Thanh Hóa diễn ra vô cùng sôi nổi. Hiện nay, giá đất nền rao bán tại Hậu Lộc trung bình dao động từ 6 -10 triệu/m².

Mua bán đất Hậu Lộc Thanh Hóa cần tìm hiểu thông tin thật kỹ càng

Nếu bạn có ý định đầu tư vào đất nền Hậu Lộc, trước hết hãy tìm hiểu thông tin thật kỹ càng các khu vực có tên trong đề án quy hoạch. Sau đó, lựa chọn vị trí hợp lý, đẹp để tiện cho kinh doanh mua bán hay ở về sau này. Nếu thông qua các trung tâm môi giới bất động sản phải chọn đơn vị uy tín, có nhiều kinh nghiệm để tránh rơi vào tình trạng "tiền mất tật mang". Lưu ý việc ham rẻ trước mắt khi chưa tìm hiểu đầy đủ có thể dẫn đến nhiều hệ lụy không tốt về sau. Hãy ưu tiên những nơi được phân lô rõ ràng, pháp lý đầy đủ, hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và tiềm năng trong tương lai.

Chúc bạn đầu tư thành công!