Xử lý hàng loạt đơn vị trúng đấu giá chậm cấp sổ đỏ cho dân

Các cơ quan chậm cấp sổ đỏ cho dân 

Báo cáo của UBND TP Thanh Hoá cho biết, các mặt bằng quy hoạch số 2107 (năm 2004) ở phường Đông Hải, số 6804 (năm 2011) ở phường Phú Sơn do Công ty TNHH đầu tư xây dựng thương mại Bắc Nam trúng đấu giá. Tuy nhiên, đến nay công ty này vẫn chưa cấp giấy chứng nhận QSD đất cho các hộ dân. Ngoài ra, công ty cũng không thể xuất trình được giấy chứng nhận QSD đất tổng (bản gốc).

Tương tự trường hợp trên cũng xảy ra tại Công ty TNHH đầu tư xây dựng và thương mại Quý Quyền, trúng đấu giá mặt bằng quy hoạch số 4704 (năm 2012) ở phường Đông Hải. 

Để giải quyết những trường hợp trên, UBND TP Thanh Hoá đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét không cho các công ty có hành vi trên tham gia vào đấu giá, đấu thầu QSD đất trên địa bàn toàn tỉnh. Ngoài ra, chuyển hồ sơ của những đơn vị vi phạm lên cơ quan chức năng để xử lý theo đúng quy định. 

Các cơ quan chậm cấp sổ đỏ cho dân

>>Xem thêm: Đánh thuế đất cao với những chủ sở hữu nhiều bất động sản

Một trường hợp cá biệt khác tại quy hoạch số 1078 phường Đông Vệ và số 11808 ở phường Quảng Hưng do Công ty cổ phần thương mại và xây dựng Thanh Minh chúng đấu giá. Được biết, công ty này đã được mời đến làm việc tại UBND TP Thanh Hoá nhiều lần nhưng không thể liên lạc được. 

Cho đến nay công ty này vẫn chưa chịu phối hợp với UBND TP Thanh Hoá trong việc cấp giấy chứng nhận QSD đất cho các hộ gia đình theo đúng thỏa thuận. Do đó, hồ sơ của công ty Thanh Minh sẽ bị chuyển đến các cơ quan chức năng xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật.

Giải quyết các vấn đề tồn đọng trong việc cấp giấy chứng nhận QSD đất 

Ban Thường vụ Tỉnh uỷ Thanh Hoá đã có chỉ đạo từ tháng 4/2022 để giải quyết các vấn đề tồn đọng trong công tác cấp giấy chứng nhận QSD đất cho người dân tại 9 mặt bằng đấu giá tổng. Theo ngành chức năng cho biết, đến tháng 7/2022, 9 mặt bằng trên có nhiều đơn vị trúng đấu giá còn nợ nghĩa vụ tài chính và chưa hoàn chỉnh các hồ sơ, thủ tục, xây thô theo thiết kế đô thị. 

Giải quyết các vấn đề tồn đọng trong việc cấp giấy chứng nhận QSD đất

>>Xem thêm: Bỏ quy định thu hồi đất nếu trên 80% người dân đồng ý

Trong đó, có những đơn vị đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng với  tiến độ nộp tiền. Tuy nhiên, những đơn vị này đã mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tổng đi cầm cố ngân hàng. Ngoài ra, các đơn vị trúng đấu giá này còn chưa xây thô nhà ở đúng theo hợp đồng để các hộ dân mua đất tự xây dựng. 

Để giải quyết vấn đề này, UBND TP Thanh Hóa đã kiến nghị UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục đôn đốc các đơn vị trúng đấu giá hoàn thiện xong hồ sơ để tránh chậm cấp sổ đỏ cho khách hàng. Đồng thời, UBND TP Thanh Hóa còn xin ý kiến Thường trực Tỉnh ủy, UBND tỉnh cho những đơn vị này được gia hạn hoàn thiện hồ sơ cấp sổ đỏ cho khách hàng đến ngày 31/12/2022.