Đánh thuế đất cao với những chủ sở hữu nhiều bất động sản

Dự án luật đất đai sửa đổi khiến chủ đầu tư sử hữu nhiều bất động sản hoang mang

Một số luật đất đai được sửa đổi đang nhận về nhiều sự chú ý của các chủ sở hữu bất động sản. Cụ thể, bổ sung quy định một số trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai. 

Ngoài ra, dự thảo bổ sung thêm quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Cụ thể, cá nhân, hộ gia đình sở hữu đất bị thu hồi được bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng hoặc bằng tiền, bằng nhà ở tương ứng với nhu cầu và quỹ đất của địa phương. 

Dự án luật đất đai sửa đổi khiến chủ đầu tư sử hữu nhiều bất động sản hoang mang

Xem thêm: Căn hộ có thời hạn rẻ hơn 20%: Người dân vẫn “quay xe”, doanh nghiệp lo lắng

Luật sửa đổi dự định bỏ quy định về khung giá đất. Đồng thời sửa đổi về quy định nguyên tắc định giá đất. Cụ thể, nguyên tắc này sẽ tuỳ vào mục đích sử dụng đất định giá, theo thời hạn sử dụng đất và phù hợp với giá trị thị trường về quyền sử dụng đất trong điều kiện bình thường.

Định kỳ hàng năm sẽ xây dựng quy định riêng về bảng giá đất. Quy định này sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1 của năm. Mục đích của bảng giá này là để tính tiền sử dụng đất khi nhà nước giao đất, cho thuê đất hay chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, thuế, phí…

Chính phủ còn ban hành quy định về các trường hợp giao đất, cho thuê đất không được thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hay đấu thầu dự án có sử dụng đất. Trong đó, quy định cụ thể các trường hợp cho thuê đất trả tiền một lần phù hợp với tính chất và mục đích sử dụng đất, bảo đảm nguồn thu ổn định. 

Đánh thuế đất cao với những người sở hữu nhiều nhà, đất là chính sách phức tạp với nhiều điểm cần được làm rõ. Mong rằng Luật đất đai (sửa đổi) sẽ mang đến những thay đổi tích cực cho thị trường bất động sản. Theo dõi những thông tin mới nhất tại Tin tức bất động sản.