Hà Nội: Quy định thời gian cấp sổ đỏ trong 7 ngày làm việc

Thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp tỉnh, TP

Theo đó, UBND cấp tỉnh, TP sẽ có thẩm quyền giải quyết các thủ tục hành chính như sau: 

• Thủ tục đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu, thời gian trong 15 ngày. Trường hợp phải trình UBND thành phố thì thời gian giải quyết là 30 ngày làm việc.

• Thủ tục đăng ký biến động trong trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn làm việc 15 ngày.

Thủ tục đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu, thời gian trong 15 ngày

• Giải quyết tranh chấp đất đai được giải quyết trong vòng 60 ngày.

• Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan có thẩm quyền đối với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, giải quyết trong thời gian 15 ngày làm việc (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất).

• Thủ tục thu hồi đất phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, vì mục đích quốc phòng, an ninh, công cộng được giải quyết trong thời gian 8 ngày làm việc.

• Thủ tục thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất đối với trường hợp thu hồi đất của tổ chức, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài trong 15 ngày làm việc.

>> Xem thêm: Thống nhất sáp nhập huyện Đông Sơn vào TP Thanh Hóa

Thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền quyết định của Sở Tài nguyên và Môi trường

Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ có thẩm quyền giải quyết các thủ tục hành chính dưới đây: 

• Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, thời gian trong 8 ngày làm việc. 

• Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý, thời gian giải quyết trong 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

• Việc đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất giải quyết trong 30 ngày làm việc. 

Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, thời gian trong 8 ngày làm việc

• Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên: thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính: thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận trong 10 ngày làm việc.

• Thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất được giải quyết trong 15 ngày làm việc

• Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có thời hạn giải quyết trong 7 ngày làm việc.

>> Xem thêm: Xử lý hàng loạt đơn vị trúng đấu giá chậm cấp sổ đỏ cho dân

Thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp huyện, áp dụng đối với cá nhân

UBND cấp huyện có thẩm quyền giải quyết những thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai như sau: 

• Giải quyết đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu, thời hạn trong 20 ngày làm việc

• Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng lần đầu, thời hạn trong 20 ngày làm việc.

• Thời gian giải quyết tranh chấp đất đai là 45 ngày làm việc.

• Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân, thời gian  là 15 ngày kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ hợp lệ. 

• Thời gian đính chính Giấy chứng nhận đã cấp trong 10 ngày làm việc. 

• Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện “dồn điền đổi thửa” (đồng loạt) trong 30 ngày làm việc.

Thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp xã; áp dụng đối với tổ chức, cá nhân

UBND cấp xã có thẩm quyền giải quyết các thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai như sau: 

• Thời hạn giải quyết hòa giải tranh chấp đất đai trong thời gian 45 ngày làm việc.

UBND TP Hà Nội giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm rà soát, xây dựng sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ quy trình nội bộ giải quyết các thủ tục hành chính đã được công bố tại quyết định này trình Chủ tịch UBND TP phê duyệt theo quy định