Mua nhà hay mua đất để đầu tư? Ưu nhược điểm của hai loại hình này?

Chọn mua nhà hay mua đất?

Nhiều người thường có tâm lý mua đất để làm “của để dành” cho con cháu sau này. Điều này khiến giá đất ngày càng được đẩy lên cao và được nhiều quan tâm. Tuy nhiên, dưới góc độ của những nhà kinh doanh thì cho dù là nhà ở hay đất thì cũng đều có những ưu nhược điểm riêng. Hãy cùng tìm hiểu những thế mạnh cũng như khó khăn khi đầu tư nhà ở hoặc đất ở phần tiếp theo để có câu trả lời xác đáng nhất nhé! 

Mua nhà hay mua đất - ưu nhược điểm của hai hình thức này 

Để lựa chọn cho mình được hình thức đầu tư phù hợp, trước tiên mời các bạn cùng tìm hiểu ưu nhược điểm cụ thể khi đầu tư vào  nhà ở hoặc đất ngay dưới đây. 

Ưu điểm, nhược điểm khi đầu tư nhà ở 

Mua nhà ở để đầu tư chính là cách để phục vụ nhu cầu đời sống của con người. Những ngôi nhà đông dân cư, nằm ở vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, gần các dịch vụ, công trình tiện ích sẽ thu hút được sự quan tâm của khách hàng. Điều này sẽ giúp nhà đầu tư có thể thu về khoản lợi nhuận cao nhờ việc cho thuê hoặc bán lại. Hình thức đầu tư này mang lại lợi nhuận ổn định, lâu dài và hiệu quả hơn so với các hình thức đầu tư khác. 

Ưu điểm, nhược điểm khi đầu tư nhà ở

Tuy nhiên, để mua nhà thì bạn cần có nguồn vốn khá lớn. Những căn nhà đẹp, tiềm năng sinh lời cao chắc chắn sẽ có mức giá “cao ngất ngưởng”. Bên cạnh đấy, loại hình đầu tư này chịu tác động mạnh mẽ nếu thị trường biến động thất thường. Điều này sẽ khiến nhà đầu tư rất khó để điều chỉnh giá cả như mong muốn. 

Ưu điểm, nhược điểm khi đầu tư đất 

Đầu tư bất động sản đất nền vẫn là kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn vì đảm bảo sự an toàn và tiềm năng sinh lời cao. Loại hình đầu tư này cũng không cần nguồn vốn quá lớn nhưng sau một thời gian thì lợi nhuận có thể cao gấp đôi, thậm chí là gấp 3, gấp 4 lần sao với vốn ban đầu. Bên cạnh đấy, khi mua đất nền bạn cũng không cần phải quá lo lắng về vấn đề rớt giá. Nếu bạn may mắn sở hữu được khu đất có vị trí “vàng”, cơ sở hạ tầng phát triển, đồng bộ thì chắc chắn sẽ mang đến nguồn lợi nhuận “khủng” vô cùng hấp dẫn. 

Ưu điểm, nhược điểm khi đầu tư đất

Bên cạnh những ưu điểm trên thì khi đầu tư vào đất nền các nhà đầu tư cũng phải đối mặt với một số vấn đề rủi ro. Chẳng hạn như: tính pháp lý, nếu bạn không am hiểu kiến thức bất động sản, không nhạy bén thì rất dễ bị cò đất lừa vào những dự án không  nằm trong quy hoạch của nhà đất, dự án ma không có sổ đỏ…

Như vậy, lựa chọn nhà ở hay đất nền để đầu tư đều có những điểm mạnh, điểm yếu riêng, quan trọng là bạn có cho mình những kiến thức đầu tư hữu ích và nắm bắt được các cơ hội đầu tư tiềm năng. Chúc bạn sẽ lựa chọn được cho mình hình thức đầu tư phù hợp, hiệu quả và an toàn.