Tin nóng: Thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa chuẩn bị đấu giá khu đất 8.092m2 với giá khởi điểm 222 tỷ đồng

Quy hoạch dự án Khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn

Vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 961/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất dự án “Khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn, thành phố Sầm Sơn”. Khu đất đấu giá nằm ở vị trí đắc địa, thuộc phường Trường Sơn, thành phố Sầm Sơn, bao gồm một phần diện tích đất ở thuộc mặt bằng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án. 

Dự án Khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn

Tổng diện tích của khu đất đấu giá là 8.092m2, bao gồm: 

• 4.883,5m2 dành cho xây dựng chung cư hỗn hợp 50 tầng nổi và 4 tầng hầm. 

• 3.208,5m2 dành cho xây dựng 17 căn nhà ở liền kề cao 5 đến 9 tầng, 1 tầng hầm. 

Khu đất có mục đích sử dụng đất là đất ở đô thị, thời gian sử dụng tối đa 50 năm, được tính từ ngày UBND tỉnh ký Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Người dân mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất sẽ được sử dụng đất ổn định, lâu dài theo quy định của Nhà nước. 

Mức giá khởi điểm dự án Khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn

Theo quyết định phê duyệt của UBND tỉnh Thanh Hóa, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng 8.092 m2 đất tại dự án Khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn, thành phố Sầm Sơn là 222.321.131.000 đồng. Giá đất này được xác định trong điều kiện nhà đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ quy định về phương án đấu giá quyền sử dụng đất dựa trên Quyết định số 4744/QĐ-UBND của UBND tỉnh ngày 25 tháng 11 năm 2021 cùng với các văn bản pháp lý, quy định có liên quan theo quy định của pháp luật hiện hành. 

Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất có hiệu lực trong thời gian 6 tháng kể từ ngày phê duyệt. Trong trường hợp chủ đầu tư muốn chuyển đổi mục đích sử dụng, thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch thì toàn bộ tiền sử dụng đất chênh lệch sẽ được nộp vào Ngân sách Nhà nước đã được xác định tại thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của Pháp luật. 

Công tác bồi thường của dự án 

Hiện tại, toàn bộ khu đất đã được UBND thành phố Sầm Sơn hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Các tài sản trên đất đã được tháo gỡ, đảm bảo chủ đầu tư trúng đấu giá có thể thực hiện dự án nga sau khi hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng theo quy định. Do đó, các chủ đầu tư có thể yên tâm về mặt pháp lý cũng như công tác bồi thường cho người dân nằm trong khu quy hoạch. 

Để biết thêm những tin tức về bất động sản Thanh Hóa uy tín, chất lượng, đảm bảo chính xác, mời quý khách và các nhà đầu tư truy cập trực tiếp vào website bds36.vn.