Thành phố Thanh Hóa sắp có khu dân cư gần 1000 tỷ đồng

Dự án Khu dân cư tái định cư số 02 xã Hoằng Đại, TP Thanh Hóa

Theo nội dung quyết định, dự án có mục tiêu hiện thực hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt. Hình thành khu ở mới, chỉnh trang bộ mặt đô thị, đáp ứng nhu cầu nhà ở, phục vụ đời sống sinh hoạt của người dân trong khu vực.

Thành phố thanh hóa sắp có khu dân cư gần 1000 tỷ đồng

Nguồn vốn đầu tư được huy động từ các tổ chức kinh tế để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Khu dân cư tái định cư số 02 xã Hoằng Đại sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. 

Quy mô của dự án là đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, nhà ở cùng các công trình khác theo Quy hoạch chi tiết xây dựng của dự án đã được phê duyệt (Quyết định số 1418/QĐ-UBND ngày 28/01/2022, Quyết định số 4333/QĐ-UBND ngày 11/5/2022 và Quyết định số 6390/QĐ-UBND ngày 14/7/2022 của Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa).

Dự án Khu dân cư tái định cư số 02 xã Hoằng Đại, TP Thanh Hóa

Chức năng Khu dân cư, tái định cư số 02 xã Hoằng Đại

Cụ thể các hạng mục của Khu dân cư tái định cư số 02 xã Hoằng Đại gồm có: 

• Xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật với quy mô diện tích đất khoảng 282.850m2 (san nền, đường giao thông, bãi đỗ xe, cấp - thoát nước, cây xanh - công viên, cấp điện, điện chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy). 

• Công trình hạ tầng xã hội, bao gồm: Nhà văn hóa, trường liên cấp (mầm non và tiểu học)

• Xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 171 công trình nhà ở thương mại, bao gồm: nhà ở liền kề (149 căn), nhà ở biệt thự (22 căn). 

• Xây dựng hoàn thiện nhà ở xã hội (231 căn). 

• Đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới dạng phân lô, bán nền: gồm 401 lô, trong đó có 347 lô đất ở liền kề; 60 lô đất ở biệt thự. 

Nhà đầu tư sau khi hoàn thành toàn bộ phần xây thô, hoàn thiện mặt trước với 22 căn biệt thự xây thô, 149 căn nhà ở liền kề, 231 căn nhà ở xã hội và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án sẽ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền theo quy định tại Công văn số 7216/UBND-CN ngày 24/5/2022 của UBND tỉnh). Lúc này, nhà đầu tư mới có quyền kinh doanh, khai thác theo quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai và các quy định của pháp luật liên quan. 

Khu dân cư tái định cư số 02 xã Hoằng Đại có tổng mức vốn đầu tư khoảng 906,48 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 72,13 tỷ đồng, chi phí thực hiện dự án là 834,35 tỷ đồng. Thời gian hoạt động dự án là 50 năm, người mua nhà ở gắn liền quyền sử dụng đất có thời hạn lâu dài theo quy định của pháp luật.