Thanh Hóa: Tham gia đấu giá đất sẽ không lo “quân xanh”, “quân đỏ”
Ngày 30/3/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1091/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá khởi điểm dự án Khu dân cư tại phường Đông Tân, thành phố Thanh Hóa để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất. Theo đó, khu đất đấu giá thuộc mặt bằng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư tái định cư tại phường Đông Tân, thành phố Thanh Hóa đã được thành phố Thanh Hóa phê duyệt theo Quyết định số 8315/QĐ-UBND ngày 17/8/2017 của UBND thành phố Thanh Hóa.
Khu dân cư tại phường Đông Tân, thành phố Thanh Hóa
Ranh giới cụ thể của dự án như sau: Phía Bắc giáp với đường Đại lộ Đông Tây, phía Đông giáp với đường Trần Hưng Đạo, phía Nam giáp với đất cây xanh và đất giáo dục và phía Tây giáp với đất cây xanh và khu dân cư mới. Tổng diện tích của toàn bộ khu đất là 8.163,2 m 2 gồm 100 lô đất ở liền kề có giá khởi điểm gần 128 tỷ đồng.
Hiện tại, khu đất của dự án đã được tiến hành bồi thường và giải phóng mặt bằng. Chủ đầu tư sẽ hoàn thành các hạng mục công trình dựa theo bản thiết kế đã được phê duyệt.
Giá đất nếu trên được xác định trong điều kiện nhà đầu tư thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ quy định tại phương án đấu giá quyền sử dụng đất được phê duyệt tại Quyết định số 4465/QĐ-UBND ngày 08/11/2021 của UBND tỉnh. Đồng thời, Chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 3003/QĐ-UBND của UBND tỉnh ngày 09 tháng 8 năm 2021 và các văn bản pháp lý, quy định có liên quan của pháp luật hiện hành.
Mức giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất nêu trên có hiệu lực trong thời gian là 06 tháng, tính từ ngày phê duyệt. Trong trường hợp nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất xin chuyển mục đích sử dụng đất, thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch thì tiền sử dụng đất chênh lệch nộp ngân sách Nhà nước được xác định tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định.
Đồng thời, chỉ đạo các phòng chức năng, Công an thành phố Thanh Hóa, tăng cường công tác nắm bắt tình hình, kịp thời phát hiện, đấu tranh và có biện pháp xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật. Cần đảm bảo không làm thất thoát ngân sách Nhà nước dưới mọi hình thức.