Thanh Hóa có 6 dự án nhà ở xã hội được vay vốn hỗ trợ lãi suất 2%

Thanh Hóa có 6 dự án nhà ở xã hội được vay vốn ngân hàng 

Theo Nghị định số  31/2022/NĐ-CP của Chính phủ, Bộ Xây dựng đã công bố danh mục 9 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ được UBND cấp tỉnh đề xuất. Bao gồm: Lạng Sơn, Phú Thọ, Thanh Hóa và Đắk Lắk. Tổng mức vốn đầu tư lên đến 4.703 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn theo đề xuất địa phương trung bình khoảng 1.420 tỷ đồng, tổng quy mô 5.858 căn hộ. 

Thanh Hóa có 6 dự án nhà ở xã hội được hỗ trợ vay vốn ngân hàng, bao gồm: 

1. Khu dân cư Đông Nam thuộc khu đô thị Đông Phát tại phường Quảng Thành, do Liên danh Công ty CP Đầu tư Xuân Phước và Công ty TNHH Tân Thành 1 làm chủ đầu tư. Dự án khởi công vào tháng 9/2020, gồm 1 tòa chung cư cao 15 tầng với 223 căn hộ. Trong đó, tầng 1 được thiết kế 13 căn hộ, từ tầng 2 trở đi là 15 căn hộ. Nhà chung cư có diện tích dao động từ 35 đến 68m2, gồm 1 đến 2 phòng ngủ. Theo chủ đầu tư, mức giá các sản phẩm bất động sản giao động khoảng 12,1 triệu đồng/m2.  Công ty TNHH Tân Thành 1 là đơn vị thực hiện xây dựng, có nhu cầu vay 100 tỷ trên tổng mức vốn là 370 tỷ đồng. 

2. Dự án Nhà ở xã hội thôn Bào Ngoại, phường Đông Hương, TP.Thanh Hóa do Công ty cổ phần Thương mại - Xây dựng 379 làm chủ đầu tư. Đơn vị này có nhu cầu vay 30 tỷ đồng trên tổng mức vốn đầu tư là 389,9 tỷ đồng. Dự án gồm tòa chung cư cao 20 tầng, gồm 569 căn hộ. Trong đó, có khoảng 532 căn nhà ở xã hội, 30 căn nhà liền kề thương mại và 7 căn nhà ở tái định cư.

Thanh Hóa có 6 dự án nhà ở xã hội được vay vốn ngân hàng

1.  Dự án nhà ở xã hội tại Phường Quảng Thắng có tổng mức vốn đầu tư là 200 tỷ đồng, do Công ty cổ phần Phát triển đô thị Bắc Miền Trung làm chủ đầu tư. Đơn vị này đề xuất vay ngân hàng khoảng 200 tỷ đồng để thực hiện dự án. Quy mô công trình gồm 3 tòa chung cư cao 12 tầng, có tổng 552 căn hộ. Trong đó, có 500 căn nhà ở xã hội, 52 căn nhà phố liền kề cao 3 đến 5 tầng. Dự án có thời gian hoàn thành là 42 tháng tính từ ngày UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. 

2. Dự án nhà ở xã hội AMCI tại phường Quảng Thành, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Phát triển AMC toàn cầu. Dự án có tổng mức vốn đầu tư là 526,9 tỷ đồng, cung cấp 900 căn hộ. Chủ đầu tư có nhu cầu vay vốn là 350 tỷ đồng để thực hiện dự án. 

3. Dự án nhà ở công nhân Khu công nghiệp và đô thị Hoàng Long, chủ đầu tư là  Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản nhà Việt Nam. Dự án cung cấp khoảng 500 căn hộ cho người dân, tổng mức vốn đầu tư là 450 tỷ đồng. Chủ đầu tư đề xuất được vay 200 tỷ đồng. 

4. Dự án nhà ở công nhân Khu công nghiệp Lễ Môn với chủ đầu tư là Công ty TNHH giầy Sunjade Việt Nam. Tổng mức vốn đầu tư của dự án là 1.428,4 tỷ đồng, cung cấp ra thị trường 1.398 căn hộ. Chủ đầu tư có nhu cầu vay 400 tỷ đồng để thực hiện dự án. 

3 dự án được hỗ trợ còn lại thuộc tỉnh Lạng Sơn, Phú Thọ và Đắk Lắk

3 dự án nhà ở xã hội được vay vốn hỗ trợ lãi suất 2% còn lại ở tỉnh  Lạng Sơn, Phú Thọ và Đắk Lắk. Cụ thể như sau: 

Tại Lạng Sơn, dự án được hỗ trợ là khu Nhà ở xã hội số 2 xây dựng tại TP Lạng Sơn, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư NNP và Công ty cổ phần CDC Hà Nội. Tổng mức vốn đầu tư là 708,3 tỷ đồng, cung cấp ra thị trường 796 căn. Chủ đầu tư có nhu cầu vay 100 tỷ đồng để thực hiện dự án. 

Tại Phú Thọ là dự án Khu nhà ở và dịch vụ Khu công nghiệp Thụy Vân, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư sản xuất và Thương mại Hà Thành. Tổng mức vốn đầu tư là 300 tỷ đồng, gồm 671 căn hộ. Chủ đầu tư có nhu cầu vay 30 tỷ đồng. 

3 dự án được hỗ trợ còn lại thuộc tỉnh Lạng Sơn, Phú Thọ và Đắk Lắk

Cuối dùng là Đắk Lắk với dự án nhà ở xã hội tại khối 6, phường Khánh Xuân. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng cầu đường Hoàng Nam, đề xuất vay 10 tỷ đồng trên tổng mức vốn đầu tư là 29 tỷ đồng. Dự án cung cấp ra thị trường 67 căn hộ. 

Tính đến thời điểm hiện tại, cả nước đã có 24 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ (đợt 3) được Bộ Xây dựng dựa trên Nghị định số 31/2022/NĐ-CP của Chính phủ xác định đủ điều kiện để hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng. 

Trước đó, qua xét duyệt đợt 1, đợt 2 của Bộ Xây dựng đã có 15 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ được UBND các tỉnh đứng ra chịu trách nhiệm hồ sơ pháp lý. Bao gồm: Lào Cai, Tiền Giang, Hòa Bình, Tây Ninh, TP HCM, Bình Định. Tổng mức đầu tư là 14.311 tỷ đồng, quy mô 14.330 căn hộ, nhu cầu vay vốn của các địa phương đề xuất khoảng 6.096 tỷ đồng.