Kinh tế phát triển, Thanh Hoá bùng nổ các dự án bất động sản khủng

Kinh tế phát triển Thanh Hoá bùng nổ hàng loạt dự án khủng

Kinh tế tăng trưởng đột phá bàn đạp cho thị trường bất động sản phát triển

Theo báo cáo về kinh tế - xã hội năm 2021 cho thấy tốc độ tăng trưởng tổng sản phẩm của Thanh Hoá (GRDP) là 8,85% và xếp thứ 5/63 tỉnh thành trên toàn quốc. Thu NSNN tăng cao nhất từ trước đến nay, đạt 32.420 tỷ đồng vượt kế hoạch đặt ra 22% và tăng 3% so với cùng kì. Thu nhập bình quân đầu người của tỉnh năm 2020 đạt mức 43,53 triệu đồng gấp 1,9 lần năm 2015.

Môi trường đầu tư của tỉnh được nâng lên cùng với những thủ tục hành chính rườm rà đã bị loại bỏ điều này đã tạo được bệ phóng cho các khu vực kinh tế trong tỉnh phát triển đa dạng, đặc biệt tạo được bước tiến đột phá trong việc thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài, phát triển tiềm năng BĐS Thanh Hóa

Làn sóng đầu tư ODA và FDI với nguồn vốn lớn 

Các dự án ODA và FDI liên tiếp đổ bộ về Thanh Hoá cụ thể là những dự án đầu tư bằng nguồn vốn ODA với tổng mức đầu tư lên đến 13.549 tỷ đồng được thực hiện trong giai đoạn 2016-2020

Tính luỹ kế đến tháng 8/2021 tổng số dự án FDI tại Thanh Hoá là 164 dự án, tổng mức đầu tư là 14,57 tỷ USD và luôn đứng ở top đầu của cả nước về địa phương có vốn đầu tư nước ngoài.

Kinh tế vượt bậc mở rộng tiềm năng bất động sản 

Quy mô nền kinh tế của tỉnh gấp 4,5 lần so với năm 2010, dẫn đầu khu vực bắc Trung Bộ. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng CNH-HĐH, về cơ cấu kinh tế của năm 2021, ngành CN-XD chiếm tỷ trọng cao nhất là 41%; tiếp theo là các ngành dịch vụ chiếm 34,26%, ngành nông-lâm-ngư nghiệp chiếm tỷ trọng 17,65%. Vùng “ Tứ Sơn” đã làm cho Thanh Hoá “Thay da đổi thịt”.

Ngược lên phía bắc tỉnh Thanh Hoá là huyện Bỉm Sơn với trọng tâm là ngành công nghiệp xây dựng, đặc biệt là xi măng. Với sản lượng sản xuất là 9 triệu tấn mỗi năm không chỉ đáp ứng đủ cho nhu cầu tiêu thụ trong nước mà còn xuất khẩu.

Hướng ra phía đông là Sầm Sơn nơi hội tụ những khu đô thị nghỉ dưỡng mang phong vị của giới thượng lưu. Là vùng biển thu hút gần 5 triệu lượt khách nội địa và quốc tế ghé thăm. Vào phía nam của tỉnh là một Nghi Sơn mang trọng trách là hạt nhân lọc hoá dầu của Việt Nam và cũng là dự án công nghiệp trọng điểm quốc gia với số vốn đầu tư là 9 tỷ USD.

Vượt qua bão covid-19 Nghi Sơn vẫn là đặc khu kinh tế đầu đàn của cả tỉnh. Quý I/2021 khu kinh tế Nghi Sơn có tổng giá trị sản xuất-kinh doanh đạt 33.923 tỷ đồng trong đó đơn vị mang về doanh thu cao nhất là Cty TNHH Lọc hóa dầu Nghi Sơn đạt doanh thu 24.562 tỷ đồng.

Các dự án đầu tư tại Thanh Hóa 2022 hầu hết được thực hiện từ các con hào kinh tế của thế giới như Trung Quốc, Nhật Bản, Đức,… hay con rồng của biển Đông là Singapore.

Những thành công đó của Thanh Hoá là do sự lãnh đạo quan tâm đúng đắn của Quốc hội, TW Đảng, Thủ tướng Chính Phủ đã đặt ra những đường lối đúng đắn, tập trung quy hoạch vào những hạng mục quan trọng như xây dựng mạng lưới giao thông kết nối đa chiều,  phát triển cơ sở hạ tầng thuận tiện, đồng nhất, quy hoạch đô thị tỉnh Thanh Hóa... Không những thế, Thanh Hoá còn luôn củng cố, mở rộng các mối quan hệ ngoại giao với địa phương các nước : Nga, Đức, Nhật Bản, Hàn Quốc...

Các dự án bất động sản lớn tại Thanh Hoá

Kinh tế đi lên, Thanh Hoá bùng nổ các dự án bất động sản khủng . Phải kể đến đầu tiên là dự án KĐT mới Thành Phú, dự án ven sông Hoằng Hoá, dự án khu dân cư thuộc phía đông của trung tâm hành chính TP. Sầm Sơn, Dự án Eurowindow Thanh Hóa... Những dự án có máu mặt làm Thanh Hoá đi vào kỷ nguyên mới, đột phá ngoạm mục về kinh tế xã hội

Dự án KĐT mới Thành Phú

Ông Đỗ Minh Tuấn chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa gần đây đã chấp thuận khởi công dự án tại Thanh Hóa phê duyệt đầu tư KĐT mới Thành Phú có vị trí toạ lạc tại TT. Quán Lào, huyện Yên Định.

Về cơ cấu dự án có 412 căn liền kề, 14 căn nhà ở liền kề kết hợp shophouse, 48 căn biệt thự. Tổng vốn đầu tư hơn 1.138 tỷ đồng với quy mô 11,2ha

Thời gian dự kiến hoàn thành để đi vào sử dụng của dự án là 4 năm. Hết quý IV/2022, NĐT sẽ hoàn thiện các thủ tục hành chính về , hỗ trợ tái định cư, đầu tư và bồi thường; đi vào thực hiện đầu tư và hoàn thành dự án vào quý I/2023 đến hết quý IV/2025.  

Khu đô thi mới Thành Phú

Dự án ven sông Hoằng Hoá

Dự án ven sông Hoằng Hoá do UBND tỉnh Thanh Hóa vừa giao UBND huyện Hoằng Hóa nghiên cứu, thẩm định, lập kế hoạch chi tiết để phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 KĐT ven sông Hoằng Hóa có quy mô 48,9ha.

UBND huyện Hoằng Hóa yêu cầu trong thời gian tới Hoằng Hoá có trách nhiệm đưa việc sử dụng đất khu đất nêu trên vào kỳ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Về kinh phí để quy hoạch dự án, Ông Đỗ Minh Tuấn Chủ tịch Thanh Hóa cho phép Công ty Cổ phần địa ốc & xử lý môi trường RIG GROUP sẽ là nhà tài trợ kinh phí cho UBND huyện Hoằng Hóa tổ chức thực hiện.

Xem phim các dự án bất động sản tại : Các dự án bất động sản Thanh Hoá

Dự án khu dân cư Lộc Tân Hậu Lộc

Theo Sở kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá chấp thuận quy hoạch dự án khu dân cư Lộc Tân Hậu Lộc với số vốn đầu tư 720 tỷ đồng, diện tích gần 11ha. Trong đó, tổng chi phí xây dựng dự án gần 698 tỷ đồng , các chi phí khác gồm chi phí tái định cư, bồi thường, hỗ trợ là 22 tỷ đồng. Đây được đánh giá là 1 trong những dự án bất động sản khủng 

UBND tỉnh yêu cầu về ranh giới, nhiệm vụ, tính chất chức năng, khu vực lập quy hoạch chi tiết đảm bảo sao cho phù hợp quy hoạch chung, đảm bảo kết hợp hài hòa về không gian cảnh quan về lợi ích quốc gia với lợi ích của cộng đồng và kết nối hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời những về việc tổ chức lập và phê duyệt quy hoạch dự án chi tiết đều phải thực hiện nghiêm túc theo quy định của pháp luật.

Dự án ven sông Hoằng Hóa

Dự án khu dân cư thuộc phía đông của trung tâm hành chính TP. Sầm Sơn

UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định chấp thuận đầu tư vào dự án khu dân cư thuộc phía đông của trung tâm hành chính TP. Sầm Sơn với mức vốn đầu tư vào dự án hơn 819 tỷ đồng, diện tích là 11.51 ha. Dự án này được xây dựng tại các phường sau đây Quảng Thọ, Quảng Châu, Quảng Vinh và P. Trường Sơn. Tổng số dân dự kiến nằm trong khoảng 1.800 người.

Cơ cấu của bao gồm các hạng mục sau: 340 căn liền kề cao từ 3-5 tầng với diện tích khoảng 40m²/1căn, 48 căn biệt thự cao từ 2-4 tầng trong khoảng diện tích là 15m².

Dự án này sẽ lựa chủ  đầu tư thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Sau khi trúng thầu và chủ đầu tư có 4 năm để thực hiện dự án.

Khu dân cư phía đông của trung tâm hành chính TP Sầm Sơn

Dự án khu dân cư đô thị và TTTM Sầm Sơn

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư đô thị và TTTM Sầm Sơn, thành phố Sầm Sơn với quy mô vốn 3.046 tỷ đồng trên diện tích khoảng 8.092m2, dân số ước tính trong khoảng 5.900 người tại P. Trường Sơn.

Các hạng mục trong dự án bao gồm:17 căn nhà ở (với diện tích khoảng 3.208m2), khu TTTM & dịch vụ kết hợp nhà ở (50 tầng nổi và 4 tầng hầm, 476 căn hộ, có diện tích 4.883m2).

Xem thêm dự án Vinhomes Star City tại : Dự án Vinhomes Star City Thanh Hóa

Dự án KĐT nghỉ dưỡng và công viên tại phía nam sông Mã.

Thanh Hoá mở rộng khuyến khích  các tập đoàn đầu tư vào Thanh Hóa. Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã ban hành quyết định 4744/ QĐ-UBND bàn giao hơn 7,7ha đất tại P. Quảng Tiến thuộc TP. Sầm Sơn cho tập đoàn Sun Group bắt đầu khởi công để thực hiện dự án KĐT nghỉ dưỡng và công viên tại phía nam sông Mã.

Dự án KĐT nghỉ dưỡng và công viên giải trí Nam Sông Mã thuộc dự án Quảng trường biển -Tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp bậc nhất của Thanh Hoá. Theo công bố, dự án này có diện tích là 1.260 ha, mức vốn đầu tư là 1 tỷ USD.

Thanh Hoá luôn chuẩn bị đầy đủ các điều kiện về đất đai, cơ sở hạ tầng, nguồn nhân lực,…để đón nhận "cơ hội vàng" thu hút vốn đầu tư trong nước và vốn đầu tư nước ngoài đưa nền kinh tế của tỉnh nằm trong top đầu của nước ta.