Nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn họp cùng Chính phủ và Bộ Xây dựng

Văn phòng Chính phủ gửi thư mời đến các doanh nghiệp bất động sản

Theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái, ngày 7/11/2022 Văn phòng Chính phủ đã có công văn số 1492 mời lãnh đạo Bộ Xây dựng cùng các lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản đến dự cuộc họp. Mục đích của buổi họp là tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc đang tồn tại trên thị trường bất động sản. Chỉ sau 1 ngày, cuộc họp đã được diễn ra vào sáng ngày 8/11/2022.  

Văn phòng Chính phủ đã mời 11 doanh nghiệp bất động sản phía Nam tham dự cuộc họp. Bao gồm: Tập đoàn Novaland, Tập đoàn Hưng Thịnh, Công ty cổ phần Đầu tư IMG, Tập đoàn Phú Mỹ Hưng, Tổng Công ty đầu tư và phát triển công nghiệp Becamex, Công ty địa ốc Hoàng Quân, Tập đoàn Phú Cường, Tập đoàn Sơn Kim Land, Tập đoàn Himlam, Công ty cổ phần Đại An, Tổng Công ty cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng (DIC), Tập đoàn Khang Điền và Hiệp hội bất động sản TP. HCM.

Ngoài ra, còn có thêm 12 doanh nghiệp bất động sản phía Bắc cũng được mời họp trực tuyến. Bao gồm: Tập đoàn Vingroup, Tập đoàn Ecopark, Tập đoàn Tuần Châu, Tập đoàn Sungroup, Tập đoàn TNG…

Văn phòng Chính phủ gửi thư mời đến các doanh nghiệp bất động sản

HoREA báo cáo về thực trạng thị trường bất động sản hiện nay

Trước đó, Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA) đã có văn bản trình Chính phủ báo cáo về thực trạng thị trường bất động sản hiện nay đang gặp rất nhiều khó khăn. Có thể phải đứng trước tình cảnh rơi vào suy thoái. 

Cụ thể, một số Tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đang phải thu hẹp dần quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh. Rất nhiều đơn vị đã phải dừng, trì hoãn các hoạt động đầu tư, thi công xây dựng một số dự án, dừng triển khai các dự án mới, dừng IPO, dừng phát hành trái phiếu… Tất cả những điều này đã tác động rất lớn đến sự phục hồi và tăng trưởng kinh tế của cả nước, làm giảm nguồn thu cho Ngân sách nhà nước.  

Theo Hiệp hội BĐS TPHCM, nhiều doanh nghiệp, tập đoàn bất động sản đã phải cắt giảm tối đa bộ máy, giảm nhân lực lao động. Điều này, ảnh hưởng đến vấn đề an sinh xã hội, giảm lương tác động trực tiếp đến cuộc sống người lao động. 

Các doanh nghiệp bất động sản bị “khát vốn” do “tắc” nguồn vốn trái phiếu, vốn tín dụng và cả vốn huy động từ khách hàng. Do đó, họ đã phải đi vay với suất cao, tiềm ẩn nguy cơ rủi ro cao. Thậm chí, phải bán bớt tài sản, dự án, các sản phẩm bất động sản với tỷ lệ chiết khấu cao. Điều này, tạo cơ hội cho khách hàng mua được bất động sản với giá rẻ nhưng có rủi ro do sản phẩm hình thành trong tương lai. 

Bên cạnh đấy, việc bán dự án với giá thấp có thể tạo lợi thế cho nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh. Trong đó, có các nhà đầu tư nước ngoài, tạo cơ hội cho họ “thôn tính” thị trường, khiến các doanh nghiệp nội địa mất đi lợi thế vốn.