Lãi suất ngân hàng tăng cao, người mua nhà tạm gác chuyện an cư

Lãi suất ngân hàng tăng cao, khiến người mua “Chùn Bước”

Trong bối cảnh, nguồn cung chung cư giảm liên tục giá chung cư dù mới hay cũ đều tăng mạnh. Không chỉ vậy, lãi ngân hàng tăng cao gây áp lực cho nhiều người có ý định mua nhà. 

Theo anh Nguyễn Cường sống tại Hà nội chia sẻ, sau 5 năm kết hôn, anh đã tiết kiệm được khoảng 1 tỷ và có ý định mua chung cư với giá khoảng 2 tỷ đồng. Anh cho biết, số tiền còn thiếu anh sẽ vay ngân hàng. 

Lãi suất ngân hàng thời gian gần đây đã tăng cao

Tuy nhiên, sau khi chọn được căn hộ ứng ý tại khu vực Mỹ Đình, rộng 68m2 có giá gần gần 30 triệu đồng/m2. Anh Cường đến ngân hàng vay vốn mới ngã ngửa bởi lãi suất ngân hàng thời gian gần đây đã tăng cao hơn rất nhiều so với dự tính của anh. 

Anh Cường cho biết, lãi suất mà anh dự tính ban đầu chỉ loanh quanh mức 10%. Tuy nhiên, hiện tại một số ngân hàng lãi suất đã bỏ xa mức này và có xu hướng tăng tiếp. Anh còn cho biết, thời gian giải ngân cũng lâu hơn trước nên gia đình anh phải tạm dừng việc mua nhà để theo dõi thêm. 

Tương tự với trường hợp trên, anh Quang Thế hiện sống tại Hà Đông, Hà Nội chia sẻ, có ý định mua căn hộ diện tích 75m2 với giá 2,5 tỷ đồng. Anh cho biết, định vay ngân hàng 2 tỷ đồng rồi trả dần. Tuy nhiên, mức lãi suất ngân hàng tăng liên tục khiến anh phải tạm dừng ý định mua nhà. 

Anh chia sẻ, dù bản thân đã huy động người thân để giảm số tiền vay nhưng cũng không được bao nhiêu. Vậy nên, dù không muốn nhưng hiện tại bản thân phải tạm dừng việc mua nhà để tiết kiệm thêm và chờ mức giá nhà về mức hợp lý hơn. 

Những khó khăn người mua nhà phải gặp khi lãi suất tăng

Theo anh Duy Quang, nhà môi giới bất động sản tại Hà Nội cho biết, trong thời gian gần đây nhiều khách hàng dù đã lựa chọn được căn hộ ưng ý. Tuy nhiên, đều phải tạm dừng sau khi tính toàn với mức lãi suất mới. 

Anh Quang chia sẻ thêm nhiều khách hàng lo sợ sẽ không chỉ trả nổi tiền nhà khi lãi suất vẫn có xu hướng tăng lên. Tuy mức lãi suất ưu đãi một năm đầu tiên chưa cao những khi lãi suất thả nổi theo thị trường con số sẽ không còn nhỏ. 

Nếu tình trạng lãi suất ngân hàng tăng cao kéo dài sẽ khiến giấc mơ mua nhà của nhiều người bị phá vỡ

Theo Giám đốc sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội, ông Vũ Thanh Tùng chia sẻ, việc lãi suất tăng cao không hề có lợi cho thị trường bất động sản. Ông Tùng cho biết, lãi suất thị trường có thể áp dụng cho phân khúc có tính đầu cơ và nhu cầu đầu tư cao như đất nền. Đối với người mua nhà ở nên để mức lãi suất phù hợp để cân bằng. Nếu tình trạng lãi suất ngân hàng tăng cao kéo dài sẽ khiến giấc mơ mua nhà của nhiều người bị phá vỡ. 

Ngoài ra, ông Tùng còn cho rằng việc chờ giá nhà giảm để mua rất khó thực hiện. Bởi hiện nay, lãi suất ngân hàng vẫn có xu hướng tăng và nguồn cung ngày càng ít trong khi đó nhu cầu người ở vẫn rất lớn.