Giá nhà tại Thanh Hoá vẫn ở mức cao so với thu nhập của người dân

Những hạn chế của thị trường bất động sản Thanh Hoá

Thông tin từ UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh đã có nhiều văn bản chỉ đạo nhằm tăng cường quản lý, thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh. 

Giá nhà đất Thanh Hóa còn khá cao so với thu nhập của người dân

Tuy nhiên, thực tiễn thời gian qua cho thấy bên cạnh những kết quả tích cực là những hạn chế, bất cập của thị trường bất động sản còn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Trong đó, có thể nói đến như cơ cấu hàng hóa bất động sản chưa hợp lý, giá nhà đất Thanh Hóa còn khá cao so với thu nhập của người dân. Ngoài ra, cơ sở dữ liệu thông tin về thị trường bất động sản chưa thực sự đầy đủ và thiếu sự minh bạch, tin cậy…

Biện pháp khắc phục 

Để khắc phục những bất cập trên Chủ tịch UBND tỉnh đã ra chỉ thị yêu cầu các ban ngành có liên quan tại các huyện, thị xã, thành phố tập trung thực hiện các nội dung chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Chỉ thị số 13/CT TTG. Từ đó, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững. 

Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo việc tăng cường công tác quản lý nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở tại thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh. Đồng thời yêu cầu Sở Xây dựng phê duyệt quy hoạch xây dựng đô thị, nông thôn. 

Chấn chỉnh các hành vi thổi giá nhà đất Thanh Hóa gây nhiễu loạn thông tin trên thị trường bất động sản

Cần công khai minh bạch các thông tin dự án bất động sản, dự án phát triển cơ sở hạ tầng trên địa bàn tỉnh trên phương tiện thông tin đại chúng. Chủ động kiểm tra những hoạt động của các sàn giao dịch, chấn chỉnh các hành vi thổi giá nhà đất Thanh Hóa gây nhiễu loạn thông tin trên thị trường bất động sản. 

Đồng thời, theo dõi chặt chẽ diễn biến thị trường để thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời tránh tình trạng sốt giá và “bong bóng” bất động sản trên địa bàn tỉnh. Để tăng nguồn cung dự án cho thị trường bất động sản tại địa phương, UBND các huyện, thị xã, thành phố cần tăng cường thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất. 

Song song với đó cần phối hợp với các chủ đầu tư cùng các cơ quan báo chí nhằm công bố thông tin minh bạch về các dự án trên địa phương truyền thông. Để người dân nắm bắt những thông tin chính xác về quy định của pháp luật. Từ đó, cảnh báo người dân cảnh giác với các hành vi mua bán không lành mạnh, thông tin không chính xác tránh thiệt hại về kinh tế khi thực hiện giao dich. 

Cùng với đó UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra các dự án thuộc địa bàn tỉnh để kịp thời ngăn chặn các tin đồn thổi, đầu từ theo tâm lý đám đông gây bất ổn giá nhà tại Thanh Hoá. Đồng thời, cần xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.