Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng biển Sun Group

Phạm vi điều chỉnh Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng biển Sun Group

Theo Quyết định số 1645/QĐ của UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ điều chỉnh phạm vi quy hoạch gồm 3 khu vực thuộc địa giới hành chính các phường Quảng Tiến, Quảng Châu và thành phố Sầm Sơn. Tổng diện tích điều chỉnh quy hoạch lên đến 1.030.912,4m2, cụ thể gồm có: 

• Khu đô thị 673.247,9m2 (khoảng 67,3ha)

• Khu công viên 335.517,3m2 (khoảng 33,5ha) 

• Khu vực sông Đơ 22.147,2m2.

Theo đó, Khu đô thị sẽ có phía Bắc giáp với khu dân cư và khu du lịch bến thuyền, phía Nam giáp Đại lộ Nam Sông Mã. Phía Đông giáp với khu vực dân cư và phía Tây giáp đường ven biển. Tổng diện tích của toàn bộ khu vực điều chỉnh vào khoảng 673.247,9m2 (khoảng 67,3ha).

Khu công viên và sông Đơ có phía Tây giáp đại lộ Nam Sông Mã, phía Đông giáp đường quảng trường biển. Phía Tây nam giáp đường Tây Sầm Sơn 5, phía Đông Nam giáp đường Quảng Xương. Tổng diện tích của Khu công viên và sông Đơ điều chỉnh lại khoảng 357.668,2 m2 (khoảng 35,7 ha).

Chi tiết điều chỉnh khu đô thị và khu công viên

Thông tin điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng biển Sun Group cụ thể như sau: chuyển đổi toàn bộ chức năng đất du lịch thành các chức năng đất ở mới, tổ chức hệ thống giao thông kết nối các khu vực ở 2 bờ sông Đơ và đại lộ Nam sông Mã. Đồng thời, sẽ tiến hành chuyển đổi một phần quỹ đất biệt thự thành nhà ở liền kề ở dọc trục giao thông trung tâm và đường gom đại lộ Nam sông Mã. Việc điều chỉnh này là để phù hợp với đặc điểm phát triển nhà ở và tập quán của người dân địa phương. 

Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng biển Sun Group

Ngoài ra, sẽ bổ sung thêm quỹ đất hạ tầng xã hội để đáp ứng nhu cầu dân cư phát triển mới theo như định hướng quy hoạch phân khu E đã phê duyệt trước đó. Cùng với đấy, thu hẹp nhưng vẫn giữ nguyên hình thái tự nhiên của sông Đơ, tiến hành nạo vét, xây dựng hệ thống đê kè, đảm bảo cho việc lương lạch và tiêu thoát nước. Đồng thời, cải tạo cảnh quan để phù hợp với quy hoạch sử dụng đất mới. 

Đặc biệt, trong kế hoạch điều chỉnh dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng biển Sun Group có thêm mục bổ sung cầu kết nối khu vực dân cư khu đô thị và khu Châu Lộc để phục vụ cho xe điện, người đi bộ đi qua, giúp tăng kết nối giao thông khu vực. Đồng thời, bổ sung kết nối từ khu vực phía Đông vào khu quy hoạch dọc theo bờ đê Nam Sông Mã. 

Với khu Công viên sẽ được thiết kế với hai loại hình trò chơi chính là trò chơi trên cạn và trò chơi dưới nước với nhiều loại hình giải trí từ đơn giản, nhẹ nhàng cho đến mạo hiểm, cảm giác mạnh, giúp khách hàng có thể hòa mình vào những trò chơi thú vị nhất. Cả hai loại hình đều sẽ được chủ đầu tư bố trí ở hai bên bờ Đông và bờ Tây của sông Đơ.