Chú trọng đầu tư nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp

Lượng cung hạn chế, không đáp ứng đủ cầu 

Theo thống kê từ Bộ xây dựng, đến hết năm 2021, cả nước có tổng 266 dự án nhà ở xã hội đã được hoàn thành với quy mô lên đến 142.000 căn hộ, tổng diện tích lên đến 7,1 triệu m2, đạt 56,8% so với mục tiêu, chiến lược đề ra. Việc phát triển hạng mục nhà ở xã hội nhìn chung vẫn ở mức chậm, chưa đạt được kết quả như kỳ vọng. 

Nhà ở xã hội - Lượng cung hạn chế, không đáp ứng đủ cầu

Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho rằng, hiện tại nhu cầu nhà ở xã hội đang rất lớn, đặc biệt là nhà ở cho các đối tượng có thu nhập thấp và trung bình chiếm tới 70 đến 80%, tuy nhiên nguồn cung lại rất hạn chế. Để đáp ứng nhu cầu của người dân thì cần có những quy chế, chính sách khơi thông về cơ chế, vốn và quỹ đất. 

Đặc biệt, theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, do tình hình dịch bệnh Covid-19 khiến nhà ở cho người lao động tại các khu công nghiệp bị ảnh hưởng rất lớn. Tình trạng tập trung đông người dẫn đến việc phòng, chống dịch gặp nhiều khó khăn và khó kiểm soát. Điều này khiến người dân khó ổn định đời sống cũng như việc làm. 

Do đó, việc phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là ở những khu công nghiệp đảm bảo điều kiện sống cho người lao động sẽ là giải pháp rất cần thiết và quan trọng để phục hồi lại sản xuất. Đây chính là một trong 3 khâu đột phá được ngành Xây dựng xác định tập trung thực hiện trong năm 2022. 

Đẩy mạnh hỗ trợ, bảo đảm an sinh xã hội

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị thông tin, ngoài việc tập trung hoàn thiện các cơ chế, chính sách để phát triển hạng mục nhà ở xã hội, Bộ cũng đã đề xuất Chính phủ trình Quốc hội sửa đổi Luật Nhà ở năm 2014, Luật kinh doanh bất động sản năm 2014. Theo đó, sẽ kiến nghị điều chỉnh các quy định về ưu đãi dành cho các chủ đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Đồng thời, bổ sung thêm trách nhiệm của các địa phương trong vấn đề quy hoạch, giải phóng mặt bằng, bố trí quỹ đất nhà ở xã hội phù hợp…Bộ xây dựng sẽ đứng ra đôn đốc, giám sát, kiểm tra tình hình phát triển nhà ở xã hội tại các tỉnh thành địa phương trong thời gian tới. 

Đẩy mạnh hỗ trợ, bảo đảm an sinh xã hội

Ngày 15-2, Bộ Xây dựng đã thành lập “Tổ công tác triển khai chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân” theo Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 30-1-2022 của Chính phủ về “Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội”. Theo đó, Chính phủ đã chỉ đạo các ban, ngành liên quan khẩn trương có biện pháp tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc về cơ chế, chính sách, pháp luật, quy hoạch và quỹ đất…tất cả những vấn đề có liên quan đến vấn đề nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp.