Khu Công Nghiệp Phú Qúy Thanh Hóa

Dự án KCN Phú Quý - Hoằng Hoá là dự án quy hoạch nằm trong tứ giác kinh tế của phía Bắc gồm: Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng, Thanh Hoá với số vốn đầu tư khoảng 3525 tỷ đồng, tương đương với 150 triệu USD có các thông tin chính như sau:

• Tên dự án: Khu công nghiệp Phú Quý - Thanh Hoá

• Chủ đầu tư: Công ty WHA Industrial Development PCL - nhà phát triển hàng đầu trong lĩnh vực logistics và các giải pháp tiện ích công nghiệp tại Thái Lan.

• Vị trí: Dự án thuộc địa phận xã Hoằng Kim, Hoằng Trinh, Hoằng Sơn, Hoằng Quý, Hoằng Xuyên, Hoằng Cát và Hoằng Quỳ của huyện Hoằng Hóa.

• Quy mô: Dự án có tổng diện tích lên đến 733 ha.

• Loại hình: Chủ yếu là đất nền dự án.

• Số lượng: 331 lô liền kề và 8 lô biệt thự.

• Concept sản phẩm: Khu công nghiệp, cụm công nghiệp sạch đa ngành, ưu tiên một số loại hình công nghiệp sạch, công nghệ cao, bao gồm định hướng đến công nghiệp 4.0; may mặc, da giày; chế biến rau quả, nông sản, chế biến thủy hải sản (kết hợp phát triển nông nghiệp)…

• Thời hạn: 50 năm

• Phạm vi quy hoạch của khu công nghiệp Phú Quý bao gồm: Xã Hoằng Quý (219,23 ha), xã Hoằng Xuyên (128,70 ha), xã Hoằng Quỳ (86,20 ha), xã Hoằng Cát (48,50 ha), xã Hoằng Kim (27,17 ha), xã Hoằng Trinh (16,40 ha), xã Hoằng Sơn (13,80 ha)

• Tổng diện tích đất lập thực hiện quy hoạch là 540 ha, trong đó: Đất xây dựng xí nghiệp 393,31 ha (chiếm 72,84%), đất hạ tầng kỹ thuật diện tích 11,40 ha (chiếm 2,11%); đất hành chính - dịch vụ với diện tích 3,18 ha (chiếm 0,59%). Ngoài ra, đất cây xanh - mặt nước chiếm 14,13% và đất dành cho giao thông chiếm 10,34%.

Dự án KCN Phú Quý - Thanh Hoá có vị trí chiến lược phía Bắc tiếp giáp với đường hiện trạng và khu vực sản xuất nông nghiệp của các xã Hoằng Trinh và Hoằng Kim. Phía Nam, nó giáp với đường Quỳ Xuyên và Khu công nghiệp Phú Quý. Phía Tây giáp với hành lang đường sắt rất an toàn và Quốc lộ 1. Phía Đông liền kề các khu vực nông nghiệp của các xã Hoằng Sơn, Hoằng Xuyên, và Hoằng Cát thuộc huyện Hoằng Hóa.

Đặc biệt, dự án có những khoảng cách thuận lợi với các khu vực đắc địa như:

• Cách sân bay Nội Bài: 186 Km

• Cách thành phố Hà Nội: 161 Km

• Cách cảng nước sâu Nghi Sơn: 85km

• Cách hệ thống ga Bỉm Sơn: 41 Km

• Cách TP Thanh Hoá: 20 km.

• Cách siêu thị Big C: 10km

• Cách biển Hải Tiến: 15km

Khu công nghiệp Phú Quý - Thanh Hoá được thiết kế với nhiều tiện ích đẳng cấp để đáp ứng nhu cầu sản xuất và cuộc sống của cư dân, doanh nghiệp trong khu vực. Dưới đây là một số tiện ích nổi bật của dự án:

• Cơ sở vật chất: Khuôn viên cây xanh, nhà cộng đồng, công viên…

• Y tế, Giáo dục: Trường học cấp 1-2-3

• Giải trí: Khu vui chơi trẻ em

• Tiêu dùng, ẩm thực: Coffee shop

• Trung tâm thương mại: Chợ, siêu thị, nhà hàng…

Với vị trí đắc địa nằm phía đối diện khu công nghiệp, dự án đã xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, đặc biệt góp phần thuận lợi cho giao thương. Ngoài ra, còn có một số tiện ích nội khu và ngoại khu như: chợ thương mại, nhà sinh hoạt cộng đồng, công viên với cây xanh mát mẻ, trường học, hạ tầng giao thông.... Tất cả những điều này hứa hẹn sẽ giúp dự án trở thành một điểm thu hút mạnh mẽ nhiều nhà đầu tư.

KCN Phú Quý chính là điểm giao của những tuyến đường giao thông thuộc vùng kinh tế, cảng hàng không, cảng biển. Đây là khu vực mang tiềm năng phát triển mạnh về công nghiệp đa ngành, đặc biệt chính là các loại hình công nghiệp nhẹ. Dự án ưu tiên đối với các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp chế biến, chế tạo cơ khí ô tô, hay ngành công nghiệp thực phẩm và công nghiệp dược. 

Kết hợp xây dựng khu công nghiệp hiện đại với cơ sở hạ tầng đồng bộ, phân khu chức năng hợp lý nhằm phục vụ các dự án đa ngành. Thực hiện, khai thác tối đa quỹ đất nền dự án cho kế hoạch phát triển công nghiệp và hệ thống giao thông.

Địa bàn khu vực lập quy hoạch có nguồn lao động dồi dào đảm bảo sẽ đáp ứng được nguồn nhân lực phủ rộng quy mô từ 36.000 – 58.500 (lao động) dự kiến ban đầu.

Cơ sở hạ tầng xã hội ở cấp xã đạt tiêu chí cơ bản của nông thôn mới đã hoàn thành trên khu vực này, hiện các khu vực thương mại dịch vụ đang được định hướng và phát triển mạnh mẽ theo hướng phát triển trên tuyến đường Quốc Lộ 1A. Các khu vực lân cận cũng đã phát triển cơ sở sản xuất và cụm công nghiệp. Phú Quý là một nhân tố quan trọng trong việc hỗ trợ và thúc đẩy sự phát triển của khu công nghiệp trong tương lai.

KCN Phú Quý Thanh Hóa kế hoạch phát triển đa dạng dưới sự kết hợp của hai mô hình chính, bao gồm mô hình định hướng và mô hình mỏ neo. Mô hình định hướng tập trung vào quy hoạch, phân khu chức năng, trong khi mô hình mỏ neo hình thành từng cụm sản xuất đặc biệt để tạo ra chuỗi giá trị sản phẩm.

Khu công nghiệp Phú Quý có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai, với sự đa dạng hóa ngành công nghiệp, quy mô lao động lớn và sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương. Điều này sẽ thu hút các nhà đầu tư và doanh nghiệp và góp phần vào sự phát triển kinh tế và hội nhập quốc tế của khu vực.