Top 3 loại hình đầu tư bất động sản phổ biến hiện nay
Căn hộ chung cư
Căn hộ chung cư là một trong số những mặt hàng bất động sản. Là nơi mà các hộ dân sinh sống trong căn hộ khép kín với hệ thống cơ sở hạ tầng sử dụng tập thể chung.
Căn hộ trung cư thường tập trung ở các thành phố lớn
Căn hộ chung cư thường xuất hiện phổ biến ở các thành phố lớn có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ. Trong những năm trở lại đây, loại hình này cũng dần trở nên phổ biến và quen thuộc với người dân tại các tỉnh lẻ. Đây cũng là loại hình bất động sản đô thị được rất nhiều người quan tâm.
Căn hộ chung cư có hệ thống an ninh hiện đại, đảm bảo tuyệt đối. Cực kỳ thích hợp với nhiều mẫu gia đình khác nhau.
Ưu điểm đầu tư vào căn hộ chung cư
- Căn hộ chung cư có thể trả góp và thanh toán linh hoạt với nhiều ưu đãi từ ngân hàng.
- Ngoài sử dụng, bạn có thể cho thuê căn hộ chung cư như một hình thức kinh doanh.
- Đầu tư căn hộ chung cư có thể sinh lời nhanh chóng bằng hình thức đầu tư " lướt sóng".
Nhược điểm khi đầu tư vào căn hộ chung cư
- Nhiều căn hộ chung cư bị đẩy giá quá cao so với giá trị thực tế khiến quá trình bán trở nên khó khăn hơn.
- Giá chung cư thường bình ổn và tăng nhẹ chứ hầu như không có đột biến.
- Quá trình tìm hiểu thị trường khi đầu tư vào căn hộ chung cư sẽ khá tốn thời gian.
>>> xem thêm: Bán căn hộ chung cư Thanh Hóa
Nhà phố
Nhà phố là những căn nhà có vị trí mặt đường hay mặt tiền, được tập trung ở những nơi có dân cư đông đúc và phổ biến ở thành thị.
Nhà phố thường tập trung ở khu đông dân và có giá trị cao
Nhà phố gồm có nhà phố dự án và nhà phố thổ cư. Đây là loại hình bất động sản rất được ưa chuộng bởi giá trị và chức năng của nó, vừa có thể ở, vừa có thể kinh doanh.
Ưu điêm khi đầu tư nhà phố
- Nhà phố vừa có thể sử dụng như một nơi để ở, vừa có thể kinh doanh và giá trị thường tăng theo thời gian.
- Nhà phố có vị trí rất đẹp và dễ dàng bán bởi sự quan tâm của nhiều người.
- Nhà mặt phố có thể cho thuê một cách dễ dàng nếu không có nhu cầu sử dụng.
Nhược điểm khi đầu tư nhà phố
- Nhà phố thường có giá trị cao vì vạy nguồn vốn để đầu tư vào những ngôi nhà phố này thường rất lớn.
- Tính thanh khoản và lợi nhuận của nhà phố bị ảnh hưởng bởi thị trường.
>>> xem thêm: Bán nhà mặt phố Thanh Hóa
Đất nền
Đất nền là loại đất chưa bị tác động của con người và máy móc. Đây là loại đất được quan tâm nhiều bởi lợi ích nó mang lại cho con người là rất lớn.
Đất nền được quan tâm nhiều hiện nay bởi khả năng mang lại lợi nhuận cao
Đất nền gồm có đất nền tự do và đất nền dự án. Nhờ pháp lý đơn giản mà đất nền luôn luôn “sốt”.
Ưu điểm khi đầu tư đất nền
- Vốn khi đầu tư vào đất nền thường nhỏ nhưng mang lại lợi nhuận khá cao.
- Khả năng sinh lời và thanh khoản tốt.
- Tỷ lệ rớt giá của đất nền là rất thấp.
Nhược điểm khi đầu tư vào đất nền
- Rủi ro khi đầu tư vào đất nền cao với những nơi chưa có pháp lý rõ rang.
- Giá đất nền chỉ thật sự tang khi nằm trong khu vực đang được quy hoạch, phát triển đô thị.
>>> xem thêm: Bán đất nền dự án Thanh Hóa